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2024년의 부동산에 대한 예측은 정확하게 알기 어렵습니다. 하지만 2023년의 부동산 시장 동향을 고려하고, 제 경험을 바탕으로 30대 초반의 부동산 거래에 대한 관점을 공유해드리겠습니다. 2023년에는 부동산 시장이 하락세에서 회복되기 시작한 것으로 보입니다. 전국적으로 부동산 가격 하락세가 멈추고, 일부 지역에서는 상승하는 추세를 보였습니다. 이는 특례보금자리론의 정책 효과와 주택담보대출 금리의 하락 등이 부동산 거래량을 증가시켰기 때문으로 분석되었습니다. 또한, 빌라 전세 수요의 감소와 공급 부족으로 인한 가격 상승 가능성도 고려해야 합니다. 최근에는 전세사기와 역전세난 등으로 인해 빌라 전세에 대한 시민들의 두려움이 커진 상황입니다. 이로 인해 빌라 전세 수요가 감소하면 빌라 공급도 축소될 수 ..

현재 사업을 영위하는 사업자라면 정책자금, 각종 지원사업, R&D 연구기술개발과제, 고용지원금 등 정부지원금 뿐만 아니라 은행에 신용대출 또는 담보 대출을 위해서라도 반드시 부가세표준증명원이 필요합니다. 금일은 부가세표준증명원 발급 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세 과세표준증명원이란 무엇인가? 부가가치세 과세표준증명원은 사업자가 일정 기간 동안 신고한 부가세의 매출 과세표준과 납부 세액을 증명하는 중요한 서류입니다. 이 서류는 부가세 신고가 완료된 내역만 발급 가능하며, 대출 등의 금융 제도를 이용하기 위해 반드시 필요한 서류입니다. 신고한 부가가치세의 매출 과세표준과 납부 세액을 증명하는 서류인만큼 부가가치세 신고가 완료된 내역만 발급할 수 있습니다. 부가가치세 과세표준증명원 발급 방법 1..

내용 증명은 무엇인가요? 내용증명이란 사실 관계를 법적으로 증명하기 위해 우체국에서 제공하는 조치입니다. 내용증명은 발송인이 작성한 서류를 우체국에 보내 어떤 내용의 문서를 언제, 누가, 누구에게 발송했는지를 우체국장이 증명하는 제도로 민사소송 단계로 넘어가기 전 상대방이 이 문제를 회피하지 못하도록 사실 관계를 확정하는 법적인 단계로 보면 됩니다. 예를 들어, 가족 간 차용증을 작성할 때, 차용증이 인정받기 위해서는 내용증명을 통해 돈을 빌린 당시에 차용증이 작성되었다는 것을 증명해야 합니다. 내용증명을 받게 되면, 언제, 누가, 누구에게 보냈는지 등의 사실이 증명되므로 증여가 아닌 차용으로 인정받아 증여세를 회피할 수도 있습니다. 요즘은 문제가 발생한 시점에 상황이나 메시지 등을 캡처하거나 할 수 있..

정부 입찰이나 정부지원사업 수행기관에 신청하시는 분들에게 필요한 서류가 하나 있는데 바로 법위반사실확인서입니다. 법위반사실확인서는 업체의 공정거래법, 하도급법, 표시광고법 위반 사실을 담당 공무원이 확인하고 조회 기간 중 법 위반 사실이 없는 경우를 증명하는 문서입니다. 먼저 공정거래 위원회 사이트에서 갈 수 있는 온라인 사건 처리 시스템에 접속을 합니다(https://case.ftc.go.kr) 그리고 나서 4개의 대메뉴 중 법위반 사실확인서 신청을 누르면 됩니다. 우선, 회원가입을 하여 로그인을 하거나 3가지 방법으로 로그인할 수 있습니다. 카카오톡 등 간편 인증 로그인을 하거나 공동인증서를 등록하여 로그인을 하고, 휴대폰 인증을 통해서도 간편하게 로그인 할 수 있습니다. 저는 여기서 회원 가입 후 ..